O cenário do Mercado Imobiliário brasileiro em 2023 foi marcado por diversas mudanças significativas, desde a chegada de um novo governo até a queda da taxa Selic e a retomada do programa Minha Casa, Minha Vida.
Agora, os olhares do setor estão voltados para 2024, com previsões otimistas impulsionadas por programas habitacionais, taxas de juros e acesso ao crédito.
O otimismo é alimentado pelo atual cenário econômico do país. Com a população mais confiante, uma redução no desemprego e uma melhoria geral nas condições financeiras, espera-se uma expansão considerável do mercado imobiliário em 2024. Segundo o indicador ABRAINC-FIPE, o número de novos imóveis comercializados aumentou em 22,2% no acumulado de janeiro a setembro de 2023 em comparação com o ano anterior.
A intenção de compra de imóveis nos próximos 24 meses atingiu 39% em 2023, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica. Isso, somado à queda da taxa Selic e ao crescente interesse de investidores estrangeiros no país, são fatores que devem impulsionar o mercado imobiliário no próximo ano.
Porém, existem fatores a serem considerados, como a estabilidade do PIB e a geração de empregos em patamares mais moderados. Além disso, a incerteza fiscal pode afetar os juros a longo prazo.
A expectativa dos especialistas é de que o programa Minha Casa, Minha Vida seja um grande impulsionador do mercado este ano, especialmente com as recentes mudanças que tornaram o setor mais atrativo.
Em resumo, embora haja desafios a serem enfrentados, as perspectivas para o mercado imobiliário em 2024 são positivas, com oportunidades de crescimento e desenvolvimento.
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