O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) estendeu até o dia 30 de junho desse ano os juros reduzidos para os financiamentos de moradias no grupo 3 do programa Casa Verde e Amarela, destinado a famílias com renda mensal entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil, bem como na linha Pró-Cotista, para imóveis de valores mais elevados.
Inicialmente, essas taxas de juros reduzidas iriam expirar em 31 de dezembro de 2022.
A medida foi bem recebida pelo setor, e analistas acreditam que as iniciativas contribuirão para evitar paradas nas contratações nesse início de ano, além de aumentar o número de apartamentos financiados nessas categorias.
Quais são os juros?
Com a decisão do conselho, as taxas de juros para as famílias do grupo 3 do Casa Verde e Amarela continuam em 7,16% ao ano para quem é cotista do FGTS e em 7,66% ao ano para não cotistas – antes estavam 0,5 ponto porcentual maiores.
Já na linha Pró-Cotista, as taxas são de 7,66% + TR ao ano para imóveis com valores até R$ 350 mil; e 8,16% ao ano + TR para imóveis acima de R$ 350 mil, até o teto do Sistema Financeiro Habitacional, de R$ 1,5 milhão – antes estavam um ponto porcentual maiores.
O secretário executivo do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), Helder Melillo, afirmou em nota que os recentes ajustes no programa Casa Verde e Amarela visam a evitar problemas de continuidade nas contratações de financiamento com o FGTS no início do próximo governo. Ele acrescentou que os ajustes também buscam sustentar o ritmo de crescimento do setor da construção civil observado nos últimos meses.
Já o analista do Bradesco BBI, Bruno Mendonça, estimou que as taxas de juros temporariamente mais baixas aumentaram o poder de compra dos consumidores em cerca de 5% a 7%. Segundo ele, o reajuste de 5% também foi importante para as empresas, já que os custos das matérias-primas estão mais altos em razão da onda inflacionária dos trimestres anteriores.
Venha conhecer a GD!
A GD Incorporadora oferece o que há de melhor em soluções imobiliárias e de construção civil para você e sua família.
Não à toa, contamos com uma grande lista de empreendimentos lançados e em obras, que certamente vão fazer seus olhos brilhar!
